运河佳苑项目位于港窑路与城东大道交汇处，基地东侧为已有运河，南侧为规划的运河公园，基地地理条件优越。
该项目总用地面积47283.304平方米，地上部分总建筑面积160524.71平方米，包括四栋商住楼和三栋纯住宅,地下建筑面积19699.74平方米，主要功能为地下车库，设备用房和半地下会所。
项目处于城市主干道一侧，交通便利，在规划布局中尽量使场区内的人车流线分散布置，以减少人流、车流交叉。 根据场地特点，在场区内，除必要的道路及人员集散场地外，周边及零星地块均采用灌木、乔木、草坪并结合建筑自身进行充分绿化，中心景观配合水景设计，形成优美的外部空间，既是对环境的美化，又是对城市景观的补充。
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