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新外滩

板楼 高层 小区 毛坯 水景地产/豪华居住区/复式住宅

新外滩怎么样

新外滩由宜昌三元房地产开发有限责任公司开发。
项目位于宜昌市沿江大道188号,滨江风景带中心,天然塔正对面,对面江面辽阔,旁边是百年香樟林公园,占据宜昌美的一段江景资源。项目所在的区域还是老夷陵八景中的“古塔夕照、五陇烟收”的位置,地理位置得天独厚。
新外滩是采用“平层大宅、空中院馆”的设计理念,打造的“纯粹高端江景豪宅”。项目总占地55亩,总建筑面积13.5万方,面积区间为190-430平方米。
新外滩在安全防范方面投入近千万元,是宜昌采用美国霍尼韦尔智能安防系统、普罗巴克指纹密码锁、电子脉冲栅栏、德国蒂森克虏伯电梯分层直达配置的社区。
新外滩建筑品质达到住宅品质标准。外墙采用环保节能软磁面砖,外墙为无管线设计,外挂石材是巴西进口,楼板厚度达到15厘米,这些都是其它楼盘无法做到的。
新外滩物业服务融合四星级酒店管理标准及高层物业服务国家二级标准,制定的“心”服务体系,力争为每位业主呈现宾至如归的尊贵体验,并且每个单元配置一名”楼栋管家“,专属服务该单元几十户业主。
项目一期270-430平米户型已经基本售罄,现在正在热销是3号楼和4号楼。3号楼是235平米的平层大宅,4号楼为190平米的定制级空中叠院。
房交会现场展示的是新外滩2号楼。新外滩2号楼户型为五室四厅六卫,另外设置多功能房和储藏间,总面积为427.55㎡ 。 

小区规划
占地面积:
34038平方米
建筑面积:
135400平方米
容积率:
2.87%
绿化率:
35.00%
停车位:
总停车位703个
总户数:
378户
楼层状况:
住宅4栋,高端写字楼一栋, 分两期开发
住宅为空中别墅、平层大宅属性产品
楼间距达到80米,中心景观花园超过8000平方米
迎江面面宽最大达到20米,阳台面宽为7.2米至16米
两梯两户,层高分别为3.15米、3.3米和6米
物管
物业费:
3.00000元/平米·月
物业地点:
伍家岗区沿江大道188号(天然塔公园对面)
基本信息
开发商:
宜昌三元房地产开发有限责任公司
产权:
1#,2#楼为70年
开工时间:
2010-06-01
竣工时间:
2015-05-01
投资商:
天力电力,民生地产,深圳先行实业
承建商:
湖北城乡建设有限公司
销售情况
开盘时间:
二期2013年9月25日开盘
交房时间:
二期4#楼2015年7月30日交房
售楼电话:
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售楼地址:
沿江大道188号(天然塔正对面)
评论
  • 99000557433
  • 2014-06-05
新外滩除了在位置、建筑风格、居住面积、园林这些因素外,重要的概念要算户型。合并、优化“VILLA”和“HOUSE”的功能而产生的时代产品,满足日常生活、高层交往需求,同时也体现主人尊贵、宽余理念。
  • 99002048047
  • 2017-03-02
临江的那两栋价格是9000?起步,靠近夷陵大道的低价格也就7000?起步,整个楼盘价格差距幅度很大,远不是首页反映的普遍10000?起步,后期升值几率几乎没有,性价比一般般,炒作的噱头很大,还行吧!
  • 99002191707
  • 2014-09-25
优势:1、小区紧邻长江,可以看江还可以常到江边散步 2、附近有金东方学校等,教育配套完善 3、靠近万达广场,靠近商业配套不足:1、项目周边生活配套偏少 2、目前公共交通设施偏少,公交路线不多
详细地址
  • 伍家岗区沿江大道188号(天然塔公园对面)
  • 443000

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